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白手当家 正文卷 第1398章 白手看出了端倪

作者:温岭人 分类:校园 更新时间:2021-07-26 22:57:23直达底部

 

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    老顾接到报告,说邱德铭在陈仑的陪同下,一起去找黄石。

    老顾觉得这个情况很重要,就来向白手汇报。

    白手听罢,呵呵大笑。

    笑罢,白手问老顾,现在的邱德铭最缺啥。

    这难不倒老顾。

    老顾现在的一个任务,就是关注同行企业的现状。

    不能说关注整个行业,起码前三十名,都在老顾的关注之列。

    “邱德铭缺钱。”老顾说了五个字。

    “黄石有什么?”

    “黄石有钱。”

    “缺钱的找有钱的,还能干什么?”

    二人相视而笑。

    邱德铭的中原公司,财务状况一直堪忧,几乎整个行业都是知道的。

    向银行贷款,银行对每家企业的贷款是有限额的,尤其是房地产企业,达到了限额,多借一分钱都不行。

    向同行借钱,同行巴不得你垮掉,怎么可能借钱给你。

    这就是邱德铭的悲哀之处,以前有总公司撑着,缺钱时还有一条后路,现在没了后路,只能走一条险路。

    这条线路就是向黄石这样的公司借钱。

    所谓的投资公司,包括黄石的双石公司和白手的腾飞投资公司,全上海约有一百三十多家。

    硬要分类的话,主要可以分为三种。

    一种是像白手的腾飞投资公司,不像是真正的投资公司,主要是为自己的企业服务,或是逮着机会捞一把。

    一种是正规的公司,主要就是风险投资,最大的特点是透明,每一笔投资都有备案登记。

    还有一种,实际上就是搞借贷的,表面看着正规,暗地里就是放高利贷的。

    当然,像黄石的双石公司,挂羊头卖狗肉,也为数不少。

    黄石借钱给邱德铭,年利率只要百分之十五,只相当于银行贷款利率的二点二倍多,算是相当有良心了。

    但仔细一算,百分之十五的年利率,拿这样的钱搞建筑做房地产,自己挣不到钱,尽是帮放贷者做好事了。

    “老顾,其实我是挺理解挺同情邱德铭的。他也不容易,也有点能耐,要是没有这么高的心气,他的日子本来是可以过得很好的。”

    “他的心气很高吗?”老顾笑着问道。

    白手双手操作键盘,从电脑上调出中原公司的资料。

    “老顾你看看,中原公司同时经营八个项目,五个住宅项目,两个商务项目,一个商住两用项目。我算过,他的八个在建项目,只有一个住宅项目今年竣工。他每天需要投资一百万,即使自己支出现金五十万,他一百天就要支出五千万。”

    老顾笑了,“老白,自己的家底算不清楚,人家的家底,你倒是算得很清啊。”

    白手盯着电脑,看着看着,慢慢的不笑了。

    “怎么,发现了什么问题?”老顾急忙问道。

    “这个……不好说,说不好。”

    白手皱起了眉头琢磨起来。

    老顾笑而不语,他了解白手,一般的事情,白手不会瞒他。

    果然,白手说道:“老顾,我不明白,陈仑为什么会帮邱德铭。”

    老顾想了想,“还别说,你这么一提问,我也觉得奇怪。要说陈仑与邱德铭成为朋友,这朋友也成得太快了。”

    “同行无朋友。”

    老顾笑道:“话不能说得太绝。魏国平、李玉宝、董培元和谢洪水,都是你的同行,但也都是你的朋友。”

    “老顾,这是两回事。我与他们,是十几年以来凝结的友谊。而陈仑与邱德铭,那才几个月,能有多深的交往呢。”

    老顾点了点头,“你的意思我明白。老话说得好,无利不起早。陈仑如果没有好处,不会这么爽快帮忙的。”

    “陈仑是做什么的?”

    “做商务地产啊。”

    白手指了指电脑,“邱德铭除了住宅项目,还有两个商务地产项目。老顾,我在猜测,陈仑看上了邱德铭的两个商务地产项目。”

    老顾凑过来看着电脑,啊了一声,“对啊,我怎么没有想到这个呢。”

    “老顾,你查查,邱德铭的这两个商务地产项目,有没有什么特别的价值?”

    “好的。”老顾俯身,开始从电脑上调出资料。

    白手双脚一点,让自己连人带椅的退开。

    “出来了。”

    “你说说就行了。”

    老顾直接领导的公司研究室,有一帮秀才,不仅研究自己的公司,也研究别人的公司。

    白手曾下过一个任务,就是对全市主要项目进行评估。

    现在这个评估就派上了用场。

    “邱德铭的这两个项目,去年七月拿到手时,估值约七千万。到去年年底,升值为九千五百万。一个月前,又做了一次评估,大概为一亿一千五百万。根据他们的计算,到今年年底,至少能达到一亿五千万。”

    白手笑骂道:“狗日的邱德铭,真是走了狗屎运啊。”

    老顾笑道:“但据你判断,陈仑看上这两个项目了。”

    “肯定看上了。”白手说道:“陈仑背着一个对赌协议,三年赚三亿。正常情况下,他是很难做到的。只有搞些非正常动作,他才能完成对赌协议。”

    老顾说道:“邱德铭借钱,肯定需要抵押。陈仑只要与黄石说好,拿这两个项目当抵押物,目的就达到了一半。到时候邱德铭不能及时还钱,这两个项目就是黄石和陈仑的囊中之物……好计划,好计划啊。”

    白手笑了笑,“老顾,我可不愿意邱德铭倒霉,至少是不能太倒霉。”

    “我明白。”老顾问道:“我会特别关注。但是,如果他一定会倒霉呢?”

    白手说道:“如果邱德铭一定倒霉,也不能让黄石和陈仑得到好处。”

    老顾笑问,“这个好处咱们要吗?”

    “千万别。”白手笑道:“咱们可不能沾这个好处。你放心,咱们找魏国平。老魏是国企,到时候让他接这个好处,黄石和陈仑一点办法都没有。”

    说到这里,二人又相视而笑。

    另一边,黄石和陈仑也也正在相视而笑。

    邱德铭已经走了,他拿到了五千万借款。

    而黄石和陈仑也达到了目的。

    二人弹冠相庆,因为正如白手所猜,二人的阴谋开始了。

    
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